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国有建设用地使用权划拨批准

性质:

行政许可

设定依据:

《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号,根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)第二条  ……国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第五十四条  建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;(二)基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

实施权限和实施主体:

实施权限:根据《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(自治区九届人大常委会公告第37号)第41条的规定,具体建设项目使用现有的国有建设用地和已批准农用地转用、征用土地范围内的土地,经市人民政府土地行政主管部门审查后,不超过1公顷的,由县(市)人民政府审批,报市人民政府土地行政主管部门备案;超过1公顷的,由市人民政府审批,报自治区人民政府土地行政主管部门备案。
>?nsz- `j; -spacerun:'yes';font-family:宋体;color:rgb(0,0,0);font-size:10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;" >根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)第二条  ……国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第五十四条  建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;(二)基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

实施主体:扶绥县国土资源局

行政审批条件:

1.申请事项属本级政府权限范围;

2.申请资料齐全、符合法定形式;

3.符合土地利用总体规划的要求;

4.符合城市规划的要求;

5.符合国家产业政策;

6.符合土地供应年度计划的要求;

7.符合《划拨用地目录》规定用途的用地。

实施对象和范围:

收回土地使用权的农村集体经济组织。

申请材料:

(一)申请书(原件2份);

(二)委托代理的需提供授权委托书及委托代理人身份证(复印件2份);

(三)经办人身份证(复印件2份);

(四)农村集体组织的相关证明(复印件2份);

(五)集体土地使用证(复印件2份);

(六)地上附着物权属证明(复印件2份);

(七)规划许可证或规划部门意见(复印件2份);

(八)为公共利益需要使用土地的,应提交收回土地(含地上附着物)补偿方案(复印件2份);

(九)不按批准用途使用土地的,应提交不按照批准用地使用土地的证明材料(复印件2份);

(十)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,应提交停止使用土地的证明材料。

特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,图纸必须按原件比例复印,不能缩印。

法定办结时限和承诺办结时限:

1、法定办结时限:20个工作日

2、承诺办结时限:12个工作日

行政审批数量:

无数量限制

审批流程:

收费项目、标准及其依据:

不收费

咨询、投诉电话:

1、窗口电话:(07717522924;(07717513626

2、查询网址:http//www.gxzf.gov.cn

办理地点:

扶绥县政务大厅三楼国土窗口 (扶绥县新宁镇松江路105号)
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