当前位置:广西扶绥办事大厅办事事项 > 土地房产

建设项目用地预审

性质:

行政许可

设定依据:

《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部第7号令)(2001725日发布)第二条:本办法所称建设项目用地预审(以下简称预审),是指在建设项目可行性研究阶段,有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。

实施权限和实施主体:

1、根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第42号)第4条的规定,建设项目用地预审的行政审批权限为:

(一)自治区国土资源厅审批:由自治区人民政府或自治区投资主管部门审批、核准、备案的建设项目;国土资源部委托自治区国土资源厅预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目。

(二)地级市国土资源行政主管部门审批:由市人民政府或地级市投资主管部门审批、核准、备案的建设项目;自治区国土资源厅委托市国土资源行政主管部门预审的输电线塔基、通讯基站等小面积零星分散建设项目。

(三)县(县级市)国土资源行政主管部门审批:由县(县级市)人民政府或县(县级市)投资主管部门审批、核准、备案的建设项目。

2根据《广西壮族自治区人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(桂政发[2013]44号)探矿权转让审批根据国务院简政放权的要求,在桂政发[2010]72号文件规定的基础上,进一步以委托方式下放管理权限,具体的下放范围,由自治区国土资源厅确定

行政审批条件:

(一)符合土地利用总体规划,拟单独选址的符合有关规定;

(二)符合国家供地政策;

(三)用地标准和总规模符合有关规定;

(四)占用耕地的,补充耕地初步方案可行,耕地开垦费、征地补偿费及矿山项目的土地复垦资金有保障;

(五)属《土地管理法》第26条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等应符合法律、法规的规定。

实施对象和范围:

建设项目用地单位

申请材料:

申请材料下载:/upload/file/20180130/183715_238.docx

序号

申请材料名称

材料类型
(原件/复印件)

是否需

电子材料

份数

规格

必要性及描述

来源渠道

签名签章要求

备注

1

用地预审申请文件

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

盖项目用地单位公章

2

用地预审申请表

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

盖项目用地单位公章

3

项目建设依据(项目建议书批复或立项批复、备案证、已计列项目的相关规划文件或产业政策文件等)

复印件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

加盖申请人公章

4

项目用地边界拐点坐标表(1980国家大地坐标系)(含电子坐标文件)

电子报盘

1份

PDF

必要

申请人

自备

加盖申请人公章

5

平面布置图(面状工程)或线路走向图(线性工程)

复印件

(原件备查)

1份

A4纸

申请人

自备

加盖申请人公章

6

标注项目用地范围的土地利用总体规划图

原件

1份

A3纸

必要

申请人

自备

总体规划图盖项目所在地国土部门公章、相关图件加盖技术单位和用地单位公章

7

功能分区用地统计表

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

总体规划图盖项目所在地国土部门公章、相关图件加盖技术单位和用地单位公章

8

涉及县(市)的,提交县(市)国土部门审查意见

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

项目所在地国土部公章

9

涉及调整规划的,提交土地利用总体规划修改方案

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

盖项目所在地国土部门及技术编制单位公章

10

涉及踏勘论证和节地证价的,提交踏勘论证和节地评价相关材料

原件

1份

A4纸

必要

申请人

自备

报告盖项目技术编制单位公章,论证意见盖论证组织单位公章

法定办结时限和承诺办结时限:

1、法定办结时限:20个工作日

2、承诺办结时限:20个工作日

行政审批数量:

无数量限制

审批流程:

收费项目、标准及其依据:

不收费

咨询、投诉电话:

咨询电话

0771—7522924

投诉电话

0771—7527110

办理地点:

扶绥县政务大厅三楼国土窗口 (扶绥县新宁镇松江路105号)

办理时间:

周一至周五 上午9:00-12:00 下午14:00-17:00
关于我们 | 站点地图| 使用帮助 | 版权保护 | 联系我们
主办:扶绥县人民政府  承办:扶绥县人民政府办公室
联系电话: 0771-7530010  电子邮箱: fszb7530010@163.com
桂ICP备13002509号-1  崇左网警备4514010101

桂公网安备 45142102000118号


网站标识码:4514210005

扶绥县人民政府  版权所有